商铺面积是否应纳入考虑？

商铺面积在成立业委会时通常需纳入考虑。根据《物业管理条例》等规定，业委会成立需考虑物业类型、面积等因素。若忽视商铺面积，可能导致业委会代表性不足，影响决策公正性及物业管理的有效性。
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处理成立业委会时商铺面积的问题，常见方式有查阅当地规定、与相关部门沟通。应先查阅当地住建局的具体规定，了解商铺面积是否计入及如何计入，如有疑问或与实际情况不符，及时与住建局沟通确认。
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商铺面积需考虑。操作如下：1.查阅《物业管理条例》及当地住建局规定，明确商铺面积是否纳入计算；2.如规定不明确，向住建局咨询，确保业委会成立合规；3.根据规定，合理划分商铺与住宅面积比例，确保业委会代表性。